✨ Nouvelle acquisition à Ivry-sur-Seine signée Montbrun Invest

Le parc immobilier ancien en banlieue parisienne est souvent énergivore et mal adapté aux modes de vie actuels. Pourtant, la demande est forte de la part des jeunes ménages et primo-accédants, à un moment où la production de logements neufs est au plus bas.

👉 C’est précisément notre mission : transformer des immeubles anciens occupés en logements modernes et énergétiquement performants, afin de permettre à des jeunes familles d’accéder à leur premier logement – en conciliant rentabilité, impact environnemental et utilité sociale.

Nous venons ainsi d’acquérir un immeuble à Ivry-sur-Seine, en première couronne parisienne, à deux pas du métro et des commodités : 15 logements (du studio au T4) et 2 commerces en pied d’immeuble, dans un quartier en pleine transformation.

🔧 Notre programme de valorisation

• Rénovation énergétique lourde (isolation par l’extérieur, menuiseries neuves, ravalement),

• Modernisation des intérieurs et optimisation des espaces,

• Remise à neuf des parties communes et des caves,

• Création d’un local vélo et de nouvelles commodités,

• Amélioration de l’offre de commerce.

💡 Les appartements seront progressivement rénovés et proposés à la vente à un prix inférieur d’environ 20% à celui du neuf dans le quartier.

🚀 Prochaines étapes

 Les travaux des parties communes et de l’isolation démarrent dans les 3 prochains mois, en parallèle de la modernisation des 2 premiers lots vacants, qui seront bientôt mis en commercialisation. Les autres appartements seront rénovés au fil du temps, à mesure des départs naturels des locataires.

👉 Nous cherchons activement à reproduire ce modèle sur d’autres immeubles familiaux de la petite couronne. Si vous avez des opportunités à partager, contactez-nous