🚀 45 ans d’occupation… Et tout change !

Quand un locataire quitte son logement après plusieurs décennies, beaucoup y voient un défi.

👉 Pour nous, c’est une occasion en or de révéler le potentiel du bien .

Parce qu’après +40 ans, soyons honnêtes :

🔸 agencement figé dans les années 80

🔸 DPE dans le rouge

🔸 élec hors normes

🔸 pas d’isolation

🔸 matériaux en fin de vie

Bref : un chantier ? plutôt une opportunité d’appliquer nos savoir faire.

🔧 Ce qu’on a fait (et qu’on adore faire)

Sur ce 55 m² à Saint-Denis, on a activé notre combo gagnant :

🛠️ 1. Repenser l’espace

3 pièces ? On garde.

Le confort ? On booste.

➡️ ouverture séjour / cuisine / couloir

➡️ création d’une pièce de vie > 25 m²

➡️ luminosité + modernité + fluidité

Résultat : un lieu où on respire, où on vit mieux.

❄️ 2. Fin de la passoire énergétique

RDC, murs extérieurs, plancher glacé…

🎓 Un vrai cas d’école.

On a tout repris :

• isolation complète

• nouvelles menuiseries

• radiateurs à inertie intelligents

• ballon thermodynamique

🎯 DPE qui bondit de 3 lettres !

🛋️ 3. Ajouter du confort (du vrai)

Le logement est livré meublé & équipé — machine à laver, lave-vaisselle, tout.

Parce qu’un locataire bien installé = un locataire qui reste.

🎯 Le résultat ?

Pour 35 000 € de travaux, on a transformé ce logement du sol au plafond.

Un appart :

✔ sain

✔ moderne

✔ économe

✔ attractif

Prêt pour un nouveau locataire… et pour de longues années d’exploitation sereine.

Chez Montbrun Invest, on a une obsession :

👉 valoriser l’existant, booster la performance énergétique et créer des logements où on se sent vraiment bien